Коттедж на берегу реки волги

Загородные дома для многих россиян до сих пор остаются заветной мечтой, которая время от времени будоражит воображение. Коттедж на берегу Волги, небольшой садик, рыбалка на утренней зорьке и походы за парным молоком в ближайшую деревню… Деревенская романтика не оставляет многих из нас, особенно если в детстве лето мы проводили у бабушек-дедушек. К сожалению, таким сильным желанием иметь коттедж на берегу реки могут воспользоваться аферисты. Чаще всего они вступают в игру тогда, когда покупатель «запал» на какой-то определенный коттедж на Волге или в хорошем районе, или когда владелец коттеджа пытается продать его в кратчайшие сроки, оформив документы всего за пару дней, если не часов.

Продать коттедж на берегу реки за несколько дней очень сложно – сама процедура продажи достаточно длинная, оформление всех документов требует большого количества времени. Для начала надо найти подходящего покупателя, который из-за отсутствия на участке гостевого домика не требовал бы снизить цену вдвое. Только один поиск человека, с которым вы сойдетесь в цене, может занять несколько месяцев. Но вот покупатель найден и можно переходить к сбору документов: приготовьтесь, что в очередях за справками, бланками и печатями вы суммарно проведете несколько дней (или даже недель) свой жизни. К каждому чиновнику обязательно стоит длиннющая очередь, юрист, проверяющий документы, возвращает их на доработку, то есть обратно в хвост этой очереди.

Если личного времени совсем нет или его жалко тратить на подобное времяпрепровождение, продажу коттеджа на берегу Волги можно поручить агентству недвижимости. В этом случае в очередях придется стоять не вам, а профессиональным риэлтерам, консультировать вас будет юрист из агентства, а специалист по рекламе поспособствует скорейшей продаже вашего загородного дома. Но если агентства вы пришли к мошенникам – участь вашего дома может быть плачевной.

коттеджи на волге

В первую очередь профессионалов от воров отличает стоимость услуг. Стремясь сэкономить на всем, не дайте увлечь себя обещаниями оформить все за два дня и при этом за смешную сумму, меньше раза в четыре, чем просили в предыдущем агентстве.

Специалист, долго работающий на этом рынке, имеет множество знакомых в самых разных инстанциях, поэтому продажа и оформление документов на коттедж на Волге будет быстрее, но все же не моментально. А вот за наличие таких связей хорошие риэлтеры заставят вас доплатить – любой профессионализм должен быть соответствующе оплачен.

Прежде чем заключать договор или просто устно договариваться о помощи в продаже коттеджа на берегу Волги, поинтересуйтесь или просто попробуйте прикинуть в уме размер компании: сколько рабочих компьютеров находится в офисе, сколько человек сейчас находятся на рабочих местах, какие сертификаты, удостоверения, дипломы находятся на видном месте, насколько вообще сам офис соответствует масштабам деятельности компании. Если это агентство достаточно крупное, а о его существовании вы впервые услышали несколько лет назад, вероятность обмана со стороны сотрудников гораздо ниже, чем в фирмах-однодневках.

Частенько продавцы коттеджей на Волге для ускорения процесса продажи размещают объявление не в одной, а в двух-трех-четырех риэлтерских базах. Этот метод практически никогда не дает результатов, гораздо полезнее будет подписать договор на оказание услуг с одним проверенным агентством. Его сотрудники каждый день имеют дело с парой десятков клиентов, предлагая им сразу несколько объектов. Если посредник будет финансово заинтересован в скорейшей продаже коттеджа на берегу реки, значит, потенциальный покупатель в первую очередь получит информацию именно о вашем предложении.