Коттеджи эконом класса в подмосковье

Читая светскую хронику, то и дело натыкаешься на статьи о разводе голливудских пар. Практически в каждом сообщении указывается, что по брачному контракту тот или иной супруг получает огромную сумму в несколько тысяч или даже миллионов долларов. Большинство россиян узнали о брачных контрактах именно из скандальной хроники, возможно, поэтому и отношение у большинства людей к ним довольно презрительное. Но в Европе брачный контракт – договор, который заключают практически все супруги, даже если их отношения находятся на самой романтической стадии. Такие люди понимают, что в жизни многое может поменяться, поэтому стараются не думать об этом, но на всякий случай подстраховываются при помощи брачных договоров.

В России статья, регулирующая действие брачных договоров, появилась относительно недавно – в 1996 году. Она определяет брачный контракт как соглашение, по которому после развода обе стороны получат определенную договором часть совместно нажитого имущества (не взирая на то, был ли нажит один ковер или пара коттеджей эконом класса в Подмосковье).

Вряд ли в нашей стране брачный контракт получит такое же распространение, как и в западных странах, где четверть пар, вступающая в брак, заключает подобный договор. Это не считается дурным вкусом или признаком меркантильности. Просто большинство европейцев четко разделяет для себя чувства и имущественные отношения. Чтобы при разводе не возникало безобразных драк за коттеджи эконом класса, гаражи, земельные участки и автомобили, может действительно стоит позаботиться об этом еще до свадьбы?

Когда таблоиды в очередной раз печатают скандальный развод какой-нибудь парочки, российские читатели часто недоумевают по поводу причины развода: жена в течение трех дней подряд не готовила ужин или супруг уклонялся от смены памперсов ребенку. Согласно действующему праву в Америке, супруги еще до свадьбы могут вносить в контракт возможные причины для развода. В России брачный контракт распространяется строго на сферу имущественных отношений. Если не было предусмотрено другого, то имущество, нажитое в браке, делится поровну между двумя супругами. Это касается лишь совместно нажитого имущества, если муж купил два коттеджа эконом класса в Подмосковье до свадьбы, жена не может претендовать ни на один из них. Исключение составляют ситуации, когда имущество до брака было получено в наследство или в дар.

Имущество не обязательно всегда должно делиться поровну. В брачном контракте можно оговорить, что при разводе жена-домохозяйка в праве претендовать лишь на треть (пятую или десятую часть). Если супруги решили поделить все поровну, то часть недвижимости иногда приходится продать, а поделить между собой уже полученную сумму. Но если жена может получить только 10% собственности, то бывший муж может легко компенсировать ей ее часть стоимости дачи эконом класса в дачном поселке и остаться полным его собственником.

Никто не говорит, что брачный договор должен быть подписан до свадьбы или в день бракосочетания. Супруги могут составить его в любой момент, даже если они женаты несколько лет. В этом случае накал чувств уже спадает, но зато появляются планы на приобретение того или иного имущества, которое можно оговорить в договоре (например, покупка коттеджа эконом класса в Подмосковье или приобретение антиквариата и предметов искусства).

Для того чтобы брачный договор имел силу в суде, его необходимо нотариально заверить. Если ни у кого из семьи нет юридического образования, самостоятельно разобраться в хитросплетениях закона довольно сложно, поэтому перед составлением каких-либо договоров лучше обратиться к юристу, который поможет составить грамотный договор, учитывающий интересы обеих сторон.