Дачники
Дачный посёлок на берегу реки Хотча (правый приток Волги).
  • 119 км от Москвы по Дмитровскому шоссе.
  • Уединенное, живописное место в экологически чистом районе.
Собственная лодочная станция, собственный пляж.
  • 250 метров от участков до береговой линии.
  • До Волги - 8 км по реке без шлюзов. Это двадцать минут на катере от причала.
  • Напротив посёлка через реку - старинный Александровский монастырь.
  • 500 метров до густого смешанного леса с лесными озёрами ягодами и грибами.
 Коттеджи с участками от 2.5 млн. рублей. 
  • Дерево (каркас), от 85 до 248 м2, под чистовую отделку.
  • 196 участков, четыре очереди застройки.

Дачники - Вдали от городской суеты...

В поселке предусмотрены две пляжные зоны. От участков к ближайшему пляжу пешком идти 10 минут.

Река

В поселке предусмотрены две пляжные зоны. От участков к ближайшему пляжу пешком идти 10 минут.

В реке Хотча водятся лещ, линь, красноперка, щука, карась, ясь, голавль, окунь, плотва.

Лодочная станция

В реке Хотча водятся лещ, линь, красноперка, щука, карась, ясь, голавль, окунь, плотва.

Все желающие могут охотиться на зайца, утку. В отдельных местах согласно купленной лицензии разрешена охота на кабана и лося.

Пляж

Все желающие могут охотиться на зайца, утку. В отдельных местах согласно купленной лицензии разрешена охота на кабана и лося.

В селе Маклаково, расположен Александровский монастырь. В монастыре около 30 гектаров земли, есть пасека, коровы, а значит, выпас и сенокос.

Рыбалка

В селе Маклаково, расположен Александровский монастырь. В монастыре около 30 гектаров земли, есть пасека, коровы, а значит, выпас и сенокос.

На Базе отдыха "Курапово" Вы сможете прекрасно провести время в кругу семьи и друзей, заказав ужин в ресторане.

Охота

На Базе отдыха "Курапово" Вы сможете прекрасно провести время в кругу семьи и друзей, заказав ужин в ресторане.

В селе Маклаково, расположен Александровский монастырь. В монастыре около 30 гектаров земли, есть пасека, коровы, а значит, выпас и сенокос.

Монастырь

В селе Маклаково, расположен Александровский монастырь. В монастыре около 30 гектаров земли, есть пасека, коровы, а значит, выпас и сенокос.

 Новости
22.11.2010  |  Снизились процентные ставки по ипотечному кредитованию. Теперь минимальная ставка при оплате 50% взноса составляет 12,25%.
Подробнее...
03.11.2010  |  Установлены указатели на наш поселок по ходу следования - на повороте от Талдома к Курапово и на повороте к поселку "Дачники" в деревне "Бобровниково".
Подробнее...
02.11.2010  |  Завершены строительные работы по электрификации 1 очереди застройки. Начата работа по сдаче электросети в эксплуатацию.
Подробнее...



Copyright © 2009-2010«Дачники».  карта сайта
  Разpаботка
и продвижение

Купить дачу в подмосковье недорого 

Государственная регистрация прав на недвижимость может стать долгим и проблематичным процессом. Существуют определенные случаи, когда в регистрации вообще может быть отказано. Разумеется, отказ в регистрации при купле дачи в Подмосковье – событие не из приятных, поэтому стоит точно знать, на что Вы имеете право, а с чем придется смириться.

Прежде всего, процесс регистрации прав на имущество может быть просто приостановлен. Инициатором может быть государственный регистратор, одна из сторон сделки или же это может произойти по решению суда. В последнем случае время, на которое затянется решение о регистрации, предугадать невозможно, так как речь идет о судебном производстве, а не о решении отдельно взятого лица.

Государственный регистратор может приостановить процесс регистрации в случае, если у него возникли сомнения относительно сведений в документах на недвижимость или вообще в их подлинности. Заявитель получает письменное уведомление о таком решении и может предоставить документы, подтверждающие сомнительные сведения. Задержка в таком случае не должна превышать срок в 1 месяц, однако загвоздкой здесь является то, что сама государственная регистрация должна быть осуществлена в течение месяца с подачи документов. Поэтому, если Вы хотите, чтобы сделка по купле дачи в Подмосковье недорого и быстро таковой и оказалась, убедитесь в соответствии всех документов реальным цифрам и законодательным нормам.

Одна из сторон сделки также может приостановить госрегистрацию, указав причины такого решения и срок приостановления в заявлении. Частой причиной оказывается то, что банки могут выдать кредит только после непосредственной регистрации, а это в большинстве случаев не устраивает одну из сторон. Следует также помнить, что после возобновления процесса регистрация начнется с начала, то есть ждать нужно будет еще месяц.

В отдельных случаях в государственной регистрации имущества могут вообще отказать. Прежде всего, это произойдет, если право на жилое помещение не может быть правом, зарегистрированным законодательством (в Законе о регистрации есть пункт, устанавливающий такие права, то есть перед тем, как заключать договор о купле дачи в Подмосковье или облюбованной квартиры в замечательном районе, сверьтесь с этим списком).

Если Вам нет 18 лет или Вы не являетесь фактическим правообладателем, но подали заявление на регистрацию без доверенности на такие действия, решение будет аналогичным – Вам откажут в госрегистрации. Случай кажется абсурдным, но возможность купли дачи в Подмосковье недорого – цена все же имеет ключевое значение – часто приводит к подобным казусам.

Если Вы заключали сделку с мужем, который не получил разрешения у своей жены на заключение подобной сделки, то куплю дачи в Подмосковье придется отложить до следующего раза. Или до тех пор, пока не будет предоставлено нотариально заверенного разрешения.

Кстати, пошлина, которую Вы заплатили за регистрацию права на недвижимость не возвращается заявителю, если в госрегистрации было отказано. Возврату в размере 50% она подлежит, только если решение о прекращении процесса принял сам заявитель. Согласитесь, что, размещая объявление купить дачу в Подмосковье недорого, Вы на такое не рассчитывали, поэтому стоит перечитать некоторые законы, чтобы иметь хотя бы общее представление о процессе.

Впрочем, в случае отказа, Вас проинформируют в течение 5 дней после окончания заявленного срока о регистрации. Как уже упоминалось выше, отказ в госрегистрации может быть обжалован в суде и, возможно, устранив все основания для очередного негативного решения, Вы все же сможете насладиться деревенской идиллией в доме Вашей мечты.