Купить дачу в подмосковье без посредников

Может падение доллара, обвал мировых бирж и причинил много неприятностей банковской сфере, но вот многим жителям России он в чем-то был даже выгоден. Не секрет, что земля в Подмосковье была достаточно дорогой, поэтому многие желающие иметь дачу в Подмосковье не могли позволить себе такую покупку. Однако с самого начала кризиса земля стала стремительно дешеветь: уже в 2009 году земельный участок для постройки дачи в подкосковье без посредников и переплат риэлтерским компаниям можно было приобрести почти в два раза дешевле, чем годом раньше. Многие строительные организации снизили цены всего на треть, но даже эта скидка сделала землю доступной многим москвичам. Самым главным решением многих владельцев крупных земельных участков стала готовность реализовывать дачи и участки в Подмосковье мелкими наделами напрямую конечным владельцам. Это дает возможность многим москвичам стать владельцем дачи в Подмосковье, купить которую можно по вполне демократичной цене.

Такое падение цен на дачи и участки в Подмосковье обусловлено многими факторами, но главным из них является неоспоримый факт: горожане в первую очередь заинтересованы в покупке жилья внутри города, а загородные дома и дачи – скорее роскошь, чем насущная необходимость. Спрос, порождающий предложение, распространяется на квартиры: многие приехавшие в Москву иногородние россияне пытаются купить хоть небольшую квартиру, обладатели своего угла всегда хотят улучшить свои условия, но сделать это в пределах МКАД. Строительные организации, сделавшие упор на строительстве дач в Подмосковье, продаже земельных участков, вынуждены были серьезно пересмотреть свои дальнейшие планы развития. Небольшие конторы, став жертвой кризиса, вынужденным были вовсе приостановить проекты строительства загородного жилья, но это слабо коснулось дач в Подмосковье, продажа которых идет не менее активно, чем до кризиса.

Купить дачи и участки в подмосковье

Около 70% проектов, не законченных на момент наступления кризиса, успешно достраивается или уже завершено в настоящее время. Правда, многие застройщики, реализующие дачи в Подкосковье без посредников, вынуждены были скорректировать планы застройки и уже в процессе снижать стоимость коттеджного поселка. Сегодня наиболее востребованным и доступным является небольшой участок до 20 соток, оснащенный всеми коммуникациями: если ваша давняя мечта - это дача в Подмосковье, купить ее сейчас значит сэкономить круглую сумму. Кстати, подобное снижение цены распространяется не только на продажу, но и на аренду жилья: снять дачу в Подмосковье без посредников, накручивающих себе немалый процент, теперь можно гораздо дешевле, чем два-три года назад.

Конечно, нельзя говорить, что все дачи и участки в Подмосковье резко упали в цене. Многие застройщики и риэлтеры сопротивляются стремительному падению цен, но касается это чаще всего уже завершенного строительства, а не просто участков. Также стоит отметить, что участки, имеющие какими-то уникальными особенностями – особо близкое расположение к Москве, крупные дороги рядом, наличие водоема в непосредственной близи от участка – продаются сейчас по докризисным ценам. Эксперты рынка загородного строительства допускают снижение цен и на дачи в Подмосковье, однако, после выхода их кризиса цены вновь поползут вверх. Большинство москвичей надеются, что именно поползут, а не поскачут бешеными темпами: если раньше владельцы предпочитали реализовывать крупные участки, то на сегодняшний день все большая их часть размежевывается на более мелкие наделы и продается для строительства дач в Подмосковье. Продажа большого числа таких небольших участков создаст переизбыток предложений, что сдержит рост цен даже после окончания кризиса. Когда выбор остается за покупателем, застройщики идут на уступки, поэтому дачу в Подмосковье купить сможет даже те, для кого это было недоступно ранее.