Загородное жилище стремительно меняет свой облик. Покатые крыши прошлого века делали мансарду уютной, но не давали возможности использовать полезную площадь на крыше. Теперь купить дачу, участок с домом, имеющим плоскую кровлю – значит не потерять ни метра.

Если вы хотите превратить крышу в цветник, понадобится масса растений, растущих не в стороны, а ввысь. На крыше даже можно разбить клумбу, вымостить тропинку между газонами. Массивные сооружения вроде ландшафтных горок или бассейнов допускается с некоторыми ограничениями: своим весом они могут повредить перекрытия и сказаться за прочности здания.

Исходя из вышесказанного, владелец плоской крыши должен задуматься и спланировать, на что пойдет эта полезная площадь, чтобы это было функционально, гармонично и приносило радость всем обитателям дома. Система конструкций и построек на крыше должна отвечать требованиям безопасности, имела возможность прослужить несколько лет, не реагируя на летние и зимние капризы природы, а также защищала оборудование, необходимое для ведения хозяйства. Теперь мечты купить дачу, участок можно смело выбрасывать из головы, ведь все, что вам нужно, находится буквально у вас над головой.

Почему сторонников «зеленых кровель» так много даже среди мужчин, которые традиционно должны стремиться превратить это место в гольф – или баскетбольную площадку? Специалисты строители подтвердят: в жаркое время года зеленый покров бережет материалы перекрытия от перегрева и деформации, а в зимнее служит дополнительным утеплителем естественного происхождения. Купить дачу, участок, в коттеджном поселке где есть дом со скошенной крышей – значит отказаться и от своей мечты, и от практичности этой идеи.

Само собой разумеется, что для разведения фиалок на крыше сама крыша должна быть совершенно иной, нежели просто перекрытия с настеленным паркетом. На несущие конструкции и саму перегородку приходится дополнительное напряжение – это и вес земли (даже на маленькую клумбу ее нужно немало), и вес владельцев дома, заботящихся о своем садике. В основе перегородок, которые позволяют так с собой обращаться, лежит битумно-полимерный материал. Перегородки, сделанные из него, практически не горят (не загораются даже при сильной температуре в течение длительного времени), плохо отдает тепло, сохраняя зимой дом от морозов, обладает хорошей воздухопроницаемостью, что гарантирует свежий воздух у вас дома. В связи с последней особенностью материал способен беспрепятственно пропускать пары влаги. При этом его избыток не оседает в перегородке и не способствует намоканию прослойки. Эксперты хвалят этот материал за то, что он очень долго держит свою форму, не прогибаясь и проваливаясь в комнату.

Современные застройщики в целях экономии обслуживания дачных поселков пропитывают плиты добавками, которые нейтрализуют разрушающее действие воды. Это современный, высокотехнологичный материал, которые обладает всеми нужными качествами, но при этом признан экологами чистым и не влияющим на здоровье человека и его детей.

Чтобы после того, как ваша семья купила дачу, участок с подходящей конструкцией на крыше, требуется всерьез заняться покрытиями для плиты. Ниже всего будет расположена кровля, следующим создается слой цементно-песчанной стяжки, выравнивающей потолок, даже если дом слегка «заваливался в сторону». Следующим слоем идет известный нам материал, а на него – геотекстиль, который маскируется теплоизоляцией в виде полистирольных кусков. Поверх дублируется слой геотекстиля и в нем размечается дренажная система. Самым последним идет слой плодородной земли.

Дорожки и тропинки дачного оазиса лучше проложить, пока растения еще не созрели.