Дачники
Дачный посёлок на берегу реки Хотча (правый приток Волги).
  • 119 км от Москвы по Дмитровскому шоссе.
  • Уединенное, живописное место в экологически чистом районе.
Собственная лодочная станция, собственный пляж.
  • 250 метров от участков до береговой линии.
  • До Волги - 8 км по реке без шлюзов. Это двадцать минут на катере от причала.
  • Напротив посёлка через реку - старинный Александровский монастырь.
  • 500 метров до густого смешанного леса с лесными озёрами ягодами и грибами.
 Коттеджи с участками от 2.5 млн. рублей. 
  • Дерево (каркас), от 85 до 248 м2, под чистовую отделку.
  • 196 участков, четыре очереди застройки.

Дачники - Вдали от городской суеты...

В поселке предусмотрены две пляжные зоны. От участков к ближайшему пляжу пешком идти 10 минут.

Река

В поселке предусмотрены две пляжные зоны. От участков к ближайшему пляжу пешком идти 10 минут.

В реке Хотча водятся лещ, линь, красноперка, щука, карась, ясь, голавль, окунь, плотва.

Лодочная станция

В реке Хотча водятся лещ, линь, красноперка, щука, карась, ясь, голавль, окунь, плотва.

Все желающие могут охотиться на зайца, утку. В отдельных местах согласно купленной лицензии разрешена охота на кабана и лося.

Пляж

Все желающие могут охотиться на зайца, утку. В отдельных местах согласно купленной лицензии разрешена охота на кабана и лося.

В селе Маклаково, расположен Александровский монастырь. В монастыре около 30 гектаров земли, есть пасека, коровы, а значит, выпас и сенокос.

Рыбалка

В селе Маклаково, расположен Александровский монастырь. В монастыре около 30 гектаров земли, есть пасека, коровы, а значит, выпас и сенокос.

На Базе отдыха "Курапово" Вы сможете прекрасно провести время в кругу семьи и друзей, заказав ужин в ресторане.

Охота

На Базе отдыха "Курапово" Вы сможете прекрасно провести время в кругу семьи и друзей, заказав ужин в ресторане.

В селе Маклаково, расположен Александровский монастырь. В монастыре около 30 гектаров земли, есть пасека, коровы, а значит, выпас и сенокос.

Монастырь

В селе Маклаково, расположен Александровский монастырь. В монастыре около 30 гектаров земли, есть пасека, коровы, а значит, выпас и сенокос.

 Новости
22.11.2010  |  Снизились процентные ставки по ипотечному кредитованию. Теперь минимальная ставка при оплате 50% взноса составляет 12,25%.
Подробнее...
03.11.2010  |  Установлены указатели на наш поселок по ходу следования - на повороте от Талдома к Курапово и на повороте к поселку "Дачники" в деревне "Бобровниково".
Подробнее...
02.11.2010  |  Завершены строительные работы по электрификации 1 очереди застройки. Начата работа по сдаче электросети в эксплуатацию.
Подробнее...



Copyright © 2009-2010«Дачники».  карта сайта
  Разpаботка
и продвижение
На сегодняшний день рынок коттеджей Подмосковья предоставляет широкий выбор жилья на любой вкус и кошелек. Можно выделить три основные категории: элитные коттеджные поселки, бизнес-класс, эконом-класс.

Риелторы выделяют ярко выраженный спрос на коттеджи эконом-класса, стоимость которых не превышает 250 тыс. долларов. Наблюдается также дефицит таунхаусов, расположенных близко к Москве. Таким образом, рынок предложений загородной недвижимости имеет следующую структуру: 66% - бизнес-класс, 21% -элитные коттеджи, 13% - эконом-класс. Рассмотрим каждый сегмент подробнее.

Итак, загородная недвижимость эконом-класса. Эта категория пользуется наибольшей популярностью. Прежде всего, благодаря цене: она сохраняется в пределах 300 тыс. долларов, а цена за квадратный метр составляет в среднем 3тыс. долларов. Экономичность этого жилья обусловлена несколькими факторами. Как утверждают эксперты по недвижимости, возраст таких коттеджей около 6-7 лет. Используемые при строительстве технологии уже устарели, а планировки несовременны. Несмотря на это, дома эконом-класса распространены повсеместно в любом районе Подмосковья, например в окрестностях Талдома - дачи построены в большом количестве в экологически чистом районе.

Как отмечают риелторы, предложение на данный тип жилья ограничено и его расширение не предвидится. Бытует мнение, что, покупая недвижимость эконом-класса, клиент платит больше, т.к. непосредственно встает необходимость дополнительных вложений. Тем не менее, спрос остается высоким. Одновременно с этим остро стоит проблема недостроенного жилья, которая решается очень медленно.

Бизнес-класс. Те коттеджи, чья ценовая категория колеблется от 300 до 800 тыс.долларов, относятся к уровню бизнес-класса. Важно отметить, что это наиболее распространенный тип загородной недвижимости. Большая его часть сосредоточена на западном и северном направлении Подмосковья, особенно близ города Талдом, дачи которого являются достойной альтернативой. К наиболее современным и комфортабельным коттеджным поселкам относятся места с названиями Лужки, Сказка, Уборы. Они отличаются доступными ценами, удобным расположением и компактными участками.

Премиум-класс, или элитные коттеджи. Загородные дома такого уровня создаются по индивидуальным решениям, воплощая самые изощренные фантазии клиентов. Часто загородные дома премиум – класса представляют собой роскошные дворцы, где каждая деталь тщательно продумана и проработана лучшими дизайнерами и мастерами своего дела. Строительство подобных объектов предполагает внушительные вложения – от 800 тыс. долларов. Кроме того, клиентам предоставляется широкий выбор вторичного элитного жилья. Однако лишь 15% покупателей останавливает свой выбор на таком варианте. Безусловно, элитные коттеджи предполагают расположение в престижных западных и северных районах Подмосковья, например, г. Талдом. Дачи расположены в 110км от Москвы. Наиболее известным коттеджным поселком элитного жилья является, конечно, Рублевка. Список можно продолжить Новорижским и Дмитровским направлениями. Дмитровские поселки (например, «Лазурный берег») выгодно отличаются наличием горнолыжных курортов, яхт-клубов, не говоря уже об охраняемой территории, развитой инфраструктурой, благополучной социальной среды.

На рынке загородной недвижимости сложными остаются законодательные вопросы. Важно, внимательно знакомится с каждым документом. Нередки проблемы неверно заполненных бумаг, фальсификаций тех или иных документов. Опытные риелторы советуют доверить юридические вопросы специалистам. Это поможет сберечь время, силы и деньги.