Дачники
Дачный посёлок на берегу реки Хотча (правый приток Волги).
  • 119 км от Москвы по Дмитровскому шоссе.
  • Уединенное, живописное место в экологически чистом районе.
Собственная лодочная станция, собственный пляж.
  • 250 метров от участков до береговой линии.
  • До Волги - 8 км по реке без шлюзов. Это двадцать минут на катере от причала.
  • Напротив посёлка через реку - старинный Александровский монастырь.
  • 500 метров до густого смешанного леса с лесными озёрами ягодами и грибами.
 Коттеджи с участками от 2.5 млн. рублей. 
  • Дерево (каркас), от 85 до 248 м2, под чистовую отделку.
  • 196 участков, четыре очереди застройки.

Дачники - Вдали от городской суеты...

В поселке предусмотрены две пляжные зоны. От участков к ближайшему пляжу пешком идти 10 минут.

Река

В поселке предусмотрены две пляжные зоны. От участков к ближайшему пляжу пешком идти 10 минут.

В реке Хотча водятся лещ, линь, красноперка, щука, карась, ясь, голавль, окунь, плотва.

Лодочная станция

В реке Хотча водятся лещ, линь, красноперка, щука, карась, ясь, голавль, окунь, плотва.

Все желающие могут охотиться на зайца, утку. В отдельных местах согласно купленной лицензии разрешена охота на кабана и лося.

Пляж

Все желающие могут охотиться на зайца, утку. В отдельных местах согласно купленной лицензии разрешена охота на кабана и лося.

В селе Маклаково, расположен Александровский монастырь. В монастыре около 30 гектаров земли, есть пасека, коровы, а значит, выпас и сенокос.

Рыбалка

В селе Маклаково, расположен Александровский монастырь. В монастыре около 30 гектаров земли, есть пасека, коровы, а значит, выпас и сенокос.

На Базе отдыха "Курапово" Вы сможете прекрасно провести время в кругу семьи и друзей, заказав ужин в ресторане.

Охота

На Базе отдыха "Курапово" Вы сможете прекрасно провести время в кругу семьи и друзей, заказав ужин в ресторане.

В селе Маклаково, расположен Александровский монастырь. В монастыре около 30 гектаров земли, есть пасека, коровы, а значит, выпас и сенокос.

Монастырь

В селе Маклаково, расположен Александровский монастырь. В монастыре около 30 гектаров земли, есть пасека, коровы, а значит, выпас и сенокос.

 Новости
22.11.2010  |  Снизились процентные ставки по ипотечному кредитованию. Теперь минимальная ставка при оплате 50% взноса составляет 12,25%.
Подробнее...
03.11.2010  |  Установлены указатели на наш поселок по ходу следования - на повороте от Талдома к Курапово и на повороте к поселку "Дачники" в деревне "Бобровниково".
Подробнее...
02.11.2010  |  Завершены строительные работы по электрификации 1 очереди застройки. Начата работа по сдаче электросети в эксплуатацию.
Подробнее...



Copyright © 2009-2010«Дачники».  карта сайта
  Разpаботка
и продвижение

Дома, коттеджи по дмитроскому шоссе, коттеджные поселки эконом класса

Большинство из нас помнит хорошо известную поговорку о дареном коне. Спорить с данным выражением нет смысла, но в нынешних условиях колоссального роста цен на недвижимость, как в столице, так и около нее, взглянуть в зубы такой лошади, наверное, придется. Иначе вас ждет печальный исход, судя по которому вряд ли когда-нибудь вы выберетесь из долгов. Сегодня достаточно остро стоит вопрос налогообложения отчуждаемой недвижимости. Многие ищут путь, как уменьшить налог и при этом вовсе не нарушить закон. Реально ли так сделать в наше время? На территории нашей страны действовал так называемый «жестокий» закон о налоге на дары. Ставка такого налога составляет от пятнадцати до сорока процентов при стоимости «презента» больше чем двести двадцать пять тысяч рублей. Но благодаря новому правительству и президенту эти варварские цифры остались уже в прошлом. Но дар недвижимости, как и ранее, стоит немало денег.

Существует несколько вариантов передачи недвижимости другому лицу. Первым вариантом есть купля-продажа имущества. Был случай, когда мой знакомый хотел продать на Дмитровском шоссе дом коттедж. Ему пришлось уплатить налог на доходы физического лица. Если бы дом моего товарища был у собственности более трех лет, то ему бы не пришлось платить вовсе. Но эти поступки в данном вопросе никак не дают право не подавать декларацию о доходах в налоговую инспекцию. Если бы дом могего товарища был у него менее чем три года нужно заплатить помимо декларации заплатить налог на доходы физического лица. Ставка налога составит порядка тринадцати процентов от цены продажи за вычетом 1 миллиона рублей. Приведем еще один пример. Допустим, на том же Дмитровском шоссе в котеджном поселке эконом класса у вас есть домик, которой вы владели менее чем 3 года за 2 миллиона рублей. НДФЛ вычисляется по следующей формуле (2-1) и умножим на тринадцать процентов. Сумма налога на Дмитровском шоссе дома коттеджа составит 130 тысяч рублей. Данная сумма может быть уменьшена в том случае, если вы постараетесь подать в налоговую справки, которые подтвердят ваши расходы на приобретение данной недвижимости. Если окажется что это действительно так то возможный вычет составит более 1-го миллиона рублей. Сам вычет на приобретение недвижимости дается один раз в жизни.

Второй и третий варианты – это подарок и наследство от родичей. Налог на наследование и дарение, как известно, был отменен. Но человек, который дарит вам имущество, должен уплатить налог в размере 13% от стоимости самого домика. Данный закон обминает лишь людей, которые состоят в близком родстве. Подтверждать же родственные связи вовсе не нужно. Разве что вас попросит налоговая инспекция предоставить документ, если вы вдруг решите подарить на Дмитровском шоссе в коттеджном поселке домик.

Вариантом номер четыре является обмен недвижимости. В этом случае вы не дарите, а просто обмениваетесь. Если недвижимость равноценная, то налог также не уплачивается. Но если одна из сторон, которая совершает обмен получает недвижимость, стоимость которой больше, то ей придется уплатить налог в 13%. Например, вы отдаете на Дмитровском шоссе дом коттедж, а вам взамен такой же на том же Дмитровском шоссе в котеджном поселке эконом класса. Вы в плюсе скажем на 5 млн. рублей, но вам придется уплатить налог на сумму, равную 650 тысяч рублей.

Вариантом номер пять является договор ренты. При договоре ренты передача может осуществляться двумя видами: бесплатной или же оплатив за нее некоторую сумму денег. В первом случае применяются принципы дарения как дом на Дмитровском шоссе в коттеджном поселке, а во втором – купля-продажа недвижимости.